Вы решили открыть собственное дело? Настроены на получение стабильного и солидного дохода? Тогда начните с поиска подходящего для успешного ведения вашего бизнеса помещения. Ведь от того, насколько верным окажется ваш выбор места и расположения объекта, зависит 90% успеха предприятия.
Что учесть при поиске помещения в аренду
При поиске помещения для аренды учитывайте следующие моменты:
- стоимость квадратного метра. Чем она ниже, тем меньше будут затраты собственника бизнеса на содержание объекта;
- метраж. Чем больше площадь помещения, тем дешевле стоимость аренды одного квадратного метра;
- назначение объекта. Этот параметр очень важен, ведь его необходимо учесть при поиске объекта под конкретный вид бизнеса;
- входящую мощность (имеет значение количество и мощность электрических приборов, подключенных к электросети одновременно);
- этаж и этажность. Помещения на первых этажах котируются лучше, нежели на более высоких;
- наличие отдельного входа. Некоторые виды бизнеса требуют присутствие отдельного выхода;
- качество ремонта и техническое состояние инженерных коммуникаций. Если ремонт отсутствует, тогда владельцу бизнеса нужно предусмотреть отдельную статью расходов на обустройство съемного помещения;
- наличие мебели и оргтехники;
- место расположения помещения (насколько проходимым оно является);
- район города, в котором находится объект;
- наличие парковки для сотрудников компании и ее клиентов;
- количество кабинетов для разделения рабочих мест персонала и начальства;
- наличие пожарной и охранной сигнализации;
- удаленность от ближайшей станции метро, особенности транспортной развязки.
Важно, чтобы помещение было расположено в максимально выгодном для ведения бизнеса районе. Если вы предполагаете наличие посетителей, тогда арендуйте помещение в проходном месте. А для тихого офиса лучше снять объект в спальном районе города, в этом случае удастся неплохо сэкономить на стоимости арендной платы.
Как сэкономить на аренде помещения
Чтобы не переплачивать при аренде помещения для ведения бизнеса, просто посетите сайт https://uds.ua/ и ознакомьтесь с перечнем актуальных предложений для найма. В каталоге представлены объекты, которые предлагаются в аренду не посредником, а самим собственником, что снижает затраты арендатора благодаря отсутствию комиссии. Предлагаются МАФы, на установку которых имеются все необходимые лицензии. Отсутствие посредника в виде агентства недвижимости экономит деньги арендатора и позволяет улучшить условия договора в пользу клиента.
