ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В УКРАИНЕ
Facebook     Instagram     Yutube
+38(067)808-03-68
Viber, WhatsApp: +380678080368

Статьи

ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ОПЕРАТОРЫ  НАРАЩИВАЮТ СВОЮ ДОЛЮ В СЕГМЕНТЕ СКЛАДСКОЙ ЛОГИСТИКИ


Одним из основных навыков, которыми должен обладать агент по недвижимости - это умение вести переговоры. А по законам ведения переговоров считается, что РУКОВОДИТ ТОТ, КТО СТАВИТ ВОПРОС.


10 ПРИЗНАКОВ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО РИЭЛТОРА


"Зачем нам эти риэлторы? Купим сами ..."


Заключенный договор при работе с риэлтором дает преимущества для продавца и покупателя недвижимости, - уверена эксперт.

Руководитель проекта «Продажа недвижимости: практикум партнерства» на своей странице в Facebook рассуждает о работе риэлтора, подкрепленной договором с клиентом-потребителем услуги.


Председатель правления УКРАЗБАНКА Кирилл Шевченко и председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Сергей Комнатный подписали Меморандум о Сотрудничество в предоставлении доступного жилья молодым украинским семьям с компенсацией от государства.
В частности, компенсацию от государства в размере 30% стоимости жилья могут получить молодые семьи во всех регионах Украины.



2018 может стать удачным для тех, кто хочет приобрести квартиру в Белой Церкви.


«Мыльный пузырь» на украинском рынке недвижимости в 2017 году отличается от ситуации  2008 года.


Основные рекомендации при подписании депозитного договора и "рецепт" решения если договор был заключен на невыгодных условиях


Кабинет министров Украины упростил порядок получения государственных компенсационных субсидий для приобретения квартир по программе «Доступное жилье» участникам АТО и внутренне перемещенным лицам, а также распространило действие госпрограммы в порядке улучшения жилищных условий граждан, на которых приходится 13,65 квадратных метров жилья.


Основными проблемами сегодняшнего рынка, в результате которых имеем катастрофически малое количество сделок, считаются:

1) отсутствие покупательского спроса;

2) завышенные ценовые ожидания собственников недвижимости.

С первым можно поспорить. Такого спроса на недвижимость, такого количества семей, нуждающихся в улучшении/решении жилищных проблем, как в нашей стране, еще нужно поискать. Специалисты ведущих агентств отмечают, что количество звонков, просмотров если и уменьшилось, то не так существенно, как количество сделок. То есть – спрос есть.


Сертификаты, свидетельства и остальные бумажки в рамочках, разного рода членства и награды, количество сотрудников и офисов к качеству услуги имеют косвенное отношение. Подобные конкурентные отличия, скажем так, поверхностны, а, самое главное – действенные рычаги влияния на недобросовестных, неэтично работающих агентов на сегодняшнем рынке недвижимости Украины отсутствуют. Так как же выбрать хорошего риелтора?


Такая сделка, как продажа коммерческой недвижимости требует тщательной подготовки. Вполне естественно, что совершить выгодную сделку желает как продавец, так и покупатель. Советы по продаже коммерческой недвижимости помогут извлечь максимальную выгоду, избежать возможных рисков.


В этой статье мы раскрываем только практический аспект процесса оценки прогноз реальных средств, можно получить от реальных покупателей за конкретную недвижимость.


В условиях экономического кризиса ипотека или рассрочка являются немногочисленными доступными для рядовых украинцев способами приобретения жилья, так как собрать необходимую сумму наличных бывает чрезвычайно сложно.

Большинство потребителей, которые ещё не сталкивались с заключением подобных договоров, уверены в том, что оба способа являются, если не идентичными, то очень похожими. На самом деле каждый из них имеет свою специфику, с которой покупателю стоит ознакомиться, чтобы понять, ипотека или рассрочка подходит ему больше.


Продажа таких специфичных объектов обычно находится в приватизационной плоскости. Но подобные сделки можно проводить и вне рамок разгосударствления. Обратим внимание на самые важные особенности.


Одним из самых популярных и рациональных решений является купить квартиру в рассрочку. Потребители, выбирающие этот путь, объективно оценивают всю ответственность, которую принимают на себя, и стараются ознакомиться с максимальным количеством информации о том, как правильно купить квартиру в рассрочку, чтобы будущее приобретение было максимально выгодным, а риски, связанные с ним – минимальными.


Сотни замороженных строительных объектов, сотни тысяч обманутых инвесторов…Таким видят  ближайшее будущее Украины некоторые эксперты в сфере недвижимости.


Кризис на рынке недвижимости Украины еще не отступает. По-прежнему правят бал покупатели, у которых есть деньги, поэтому они могут искать удачный вариант полгода-год. В таких условиях, если продавцам нужно срочно реализовать недвижимость, приходится предлагать покупателям хорошие скидки или "бонусы". Поэтому в последнее время продавцы и покупатели все чаще стали покупать или продавать б/у жилье в рассрочку. Как это происходит и как избежать подводных камней, давайте разберемся.


Купля - продажа недвижимости по заниженой стоимости: чем рискуем и какие последствия?


С января украинцы не могут рассчитываться наличными на сумму более 50 тыс. грн в день. Далее — о том, как можно обойти это ограничение.


материал основан на статье Натальи Наумец


Что на самом деле происходило на рынке недвижимости в 2016 году,   информация о происходящем в первом квартале 2017 года, а также  прогнозамы на ближайшее будущее.


Приобретение недвижимости – это прекрасное капиталовложение. Не зря подобные инвестиции прельщали, прельщают и будут ещё долго прельщать бизнесменов. Однако такое денежное вливание сопряжено с серьёзными рисками. Ведь вместо обещанного здания, можно элементарно получить «кота в мешке». Как предприятию «не прогореть» с покупкой нежилой недвижимости? Как убедится в правовой «чистоте» продаваемого имущества? Наконец, как минимизировать все риски при оформлении сделки? Ответы на эти и не только вопросы ищите здесь.




В наше время квартиры и дома покупают за 100% оплаты меньше половины жильцов. У большинства просто нет таких средств, чтобы взять и купить недвижимость. Около трети покупается за деньги (наличный и безналичный расчет), еще часть – в ипотеку или оформленный жилищный кредит (но, вследствие кризиса, кредитный рынок немного обмельчал, и условия кредиторов стали похуже).


Украинские предприниматели переоценили свое имущество. Еще пару лет назад они не осознавали глубину кризиса и ждали, что ситуация в экономике страны скоро наладится. И только в 2016 начали понимать, сколько реально стоит их бизнес и давать потенциальным покупателям хорошие скидки.


Слабый спрос побуждает застройщиков искать новые необычные предложения.  Среди них заимствованные за рубежом  - таунхаусы. Насколько они удобны и экономичны?


Только так можно обезопасить себя от возможных неблагоприятных последствий купли-продажи недвижимости.




Большинство арендодателей в Украине игнорируют оплату налога с прибыли от сдачи недвижимости. Если проверяющим органам станет известно о незаконной сдаче жилья квартирантам, вы будете обязаны оплатить штраф.


Правильная презентация жилья позволит найти покупателя уже за 1-2 недели.


Наследники по нормам закона или указанные в завещании могут принять наследство после истечения сроков его оформления. Для этого необходимо обратиться в нотариальный орган или суд и обосновать свое право на наследство.


Независимо от содержания завещания, граждане могут претендовать на долю в наследстве, если по закону им положено это право.


Заключение эксклюзивного договора  - это профессионально! Кто оплачивает комиссионные риелтору и за какие услуги? Нужно ли платить риелтору вообще?


По самой популярной схеме будущим жильцам дома выдают апартаменты с "лишними" квадратными метрами. А также застройщики в Украине все чаще вносят в договоры с покупателями квартир дополнительные пункты, согласно которым последние обязаны доплачивать деньги помимо тех, что уже внесли за жилье.


Какие мероприятия готовит регулятор к специалистам, которые занижают налоговые оценки


КМДА  создала элекстронный реестр новостроек столицы — теперь жители Киева  могут уточнить законность статуса любого строительства ведущегося в городе.


Построенное еще во времена Советского Союза жилье необходимо ремонтировать, уже через несколько лет большинство "хрущевок" могут оказаться в аварийном состоянии.


Продать квартиру или дом быстро и выгодно в условиях нынешнего падения цен на рынке недвижимости является достаточно сложной задачей.


ВНИМАНИЕ! ИНФОРМАЦИЯ, КОТОРУЮ ВЫ ЖДАЛИ ! 




Продавцы квартир ошибочно сдерживают цены и в результате теряют значительные суммы. Итоги февраля 2017


Мы собрали 5 главных ошибок региональных застройщиков, из-за которых пустуют их отделы продаж.


В этом году Кабинет министров анонсировал масштабную пенсионную реформу в Украине.


ТОП-5 коммерческой недвижимости Белой Церкви. Если Вы рассматриваете покупку коммерческой недвижимости в Белой Церкви, тогда предлагаем ознакомиться с нашими предложениями.


Покупка ресторана может быть очень увлекательным занятием! Но в этом деле Вам придется обдумать и рассмотреть много вопросов, поэтому хорошо подготовьте себя.


В сфере недвижимости, распространенным случаем является неумение риэлтора профессионально общаться с клиентами и продавать. В такой ситуации проигрывает и покупатель, который не смог пробрести жилье, и агент по продаже недвижимости.


 Квартира может выставляться на продажу на 10%, 20% и даже на 50% дороже реальной рыночной цены. Чем это обусловлено?


На сегодня рынок недвижимости превышает спрос предложений, обычно такое явление называют рынком покупателя. От того, насколько правильно вы отнесётесь к процессу продажи вашей недвижимости, насколько верную выберете тактику и стратегию, зависит успех продажи. Мы поделимся несколькими простыми рекомендациями, которые помогут вам продать любой вид вашей недвижимости.


Rozetka.ua завершила приобретение логистического терминала кипрской Secure Property Development & Investment в Броварах Киевской области.

В эту коварную ловушку рынка недвижимости попадают 97% собственников квартир. Как легко ее обойти, и меньше, чем за месяц, продать квартиру с выгодой? Мы расскажем, как наверняка распознать серьезного покупателя и вовремя согласиться на сделку, защитив себя тем самым от потери двух—трех сотен тысяч гривен.

На какие моменты следует обратить внимание, чтобы не попасть впросак при покупке квартиры в новостройке.

Итак, вы нашли  нужную вещь, и (вот это удача!) стоит она очень дешево. Скорее звоним продавцу?


Вопрос кто и за какие услуги платит риелтору уже стал для украинского рынка недвижимости  настоящей проблемой. В этой статье мы проанализируем главную проблематику ситуации и зададим нашим читателям один вопрос.

Сначала отношения, потом деньги - первый принципсовременного риэлтора.
Мы уже привыкли слышать слова недовольства в адрес украинских риелторов. И зачастую это недовольство вполне обосновано. Ведь часто риелторская услуга нам просто навязывается.

Создание сайта - FOBS
Copyright © property-commercial.com.ua
Коммерческая недвижимость Украины
Продажа, аренда коммерческой недвижимости